Kaava

Sepänkatu 40

Joensuun Hoiva- ja palveluyhdistys ry on hakenut asemakaavan muutosta pohjoisruutukaavalla Sepänkatu 40:ssä sijaitseville kahdelle tontille. Hakijan tavoitteena on mahdollistaa 6-kerroksisen, enintään 2600 k-m2:n laajuisen palvelu- ja asuinrakennuksen rakentaminen. Rakennus sijoittuisi tontin pohjoisrajaan kiinni.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Salpakadun jatke

Kaavamuutoksen aikana ratkaistaan Salpakadun tuleva linjaus Salpakankaankadun ja Voimatien välillä. Samalla ratkaistaan liikenneyhteydet Kurapuron asuinalueelle. Lisäksi kaavalla osoitetaan Salpakadun ja junaradan välisen alueen tuleva käyttö.

Keskustan suojelukaava

Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on suojella ne rakennukset, joiden suojelusta on päätetty Joensuun keskustan osayleiskaavassa (2012). Kaavamuutos käsittää kiinteistöt, joilla on osayleiskaavassa suojeltavaksi osoitettuja rakennuksia.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Marjalantie

Osa Marjalantiestä Noljakan ja Marjalan välillä on valtion ylläpitämää maantietä. Pohjois-Savon ELY-keskus ja kaupunki ovat neuvotelleet, että maantienä oleva osa muutetaan kaduksi. Kadunpito ja hoitovastuu siirtyvät kaupungille. Muutos edellyttää, että väylä asemakaavoitetaan kaduksi.

Kaupunginosa: Noljakka Marjala Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Rahtikatu 5 ja 9

Suunnittelualue sijaitsee Raatekankaan yritysalueella Rahtikadun varrella. Kaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa suunnittelualueella olevia tontteja viereiselle suojaviheralueelle.

Kaupunginosa: Raatekangas Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Botania

Kaavamuutoksella mahdollistetaan tontin laajennus ympäröivälle puistoalueelle, nykyistä enemmän rakentamista ja laajemmalle alueelle, sekä nykyisen käyttötarkoituksen muutos matkailuun ja tapahtumille soveltuvaksi.

Kaupunginosa: Linnunlahti Palvelu: kulttuuri puistot kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Torikatu 26 (Inarin ja Jokelan tontti)

Tontin rakennussuojelukysymys ja uudisrakentamismahdollisuus ovat ratkaisematta. Asemakaavan muutos on käynnistetty aiempien päätösten pohjalta.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Niva-Ohvana osayleiskaava

Niva–Ohvana -osayleiskaavalla ratkaistaan Nivan alueella Pyhäselän rannalla ja Ohvanassa Pieni-Onkamon rannalla ja muilla alueen pienvesillä rantarakentamismahdollisuudet emätilatarkastelun, luonto- ja maisemaselvityksen sekä muiden tarpeellisten selvitysten pohjalta. Nivan kyläalueella tutkitaan myös ympärivuotisten rakennuspaikkojen lisäämismahdollisuuksia. Lisäksi kaavalla ratkaistaan myös muu kaava-alueelle soveltuva maankäyttö. Työ on alkanut selvitysten laatimisella.

Kaupunginosa: Hammaslahti Palvelu: kaavoitus yleiskaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Kauppatori ja ympäristö

Kaavamuutoksella ratkaistaan Kauppatorin kauppahalli-liikerakennuksen sijainti, ja siihen yhdistetään aiemmin käynnistetty Vesikioskin asemakaavan muutos. Alueeseen sisältyvät Kauppatori, Keskusaukio, Keskuspuisto ja Pankkitalon kortteli. Kauppatorin osalta hanke on käynnistynyt Pohjois-Karjalan Osuuskaupan aloitteesta.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Kiteenniemen ranta-asemakaava

Ranta-asemakaava laaditaan kahden tilan alueelle Niittylahdenrannassan Kiteenniemessä, Pyhäselän rannalla. Ranta-asemakaavalla on tarkoitus osoittaa uusia rakennuspaikkoja. Ranta-asemakaavan laadituttaa yksityinen maanomistaja.

Kaupunginosa: Niittylahti Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Kaavoitus

Kiihtelysvaaran asemakaava

Kiihtelysvaaran kirkonkylän asemakaava on vanhentunut, osin toteutumaton ja monelta kohdin muutenkin korjaamisen tarpeessa. Asemakaava muutetaan vastaamaan paremmin nykyisin käytössä olevia kaavamääräyksiä ja -merkintöjä.

Kaupunginosa: Kiihtelysvaara Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Ympäristö

Tuupovaaran asemakaava

Tuupovaaran kirkonkylän asemakaava on vanhentunut, toteutumaton ja monelta kohdin muutenkin korjaamisen tarpeessa. Asemakaava muutetaan vastaamaan paremmin nykyisin käytössä olevia kaavamääräyksiä ja -merkintöjä. Asemakaavaa laajennetaan Vilvasen työpaikka-alueelle

Kaupunginosa: Tuupovaara Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Ympäristö

Raatekankaantie 4

Hanke koskee Tokmannin tonttia osoitteessa Raatekankaantie 4 ja siihen rajautuvaa valtatie 6 vierialuetta. Hakijan tavoitteena on lisätä tontin rakennusoikeutta ja laajentaa tonttia maantien vierialueelle, jonka omistaa kaupunki. Tontin ajoneuvoliittymä on tarkoitus siirtää lähemmäs valtatien eritasoliittymää.

Kaupunginosa: Raatekangas Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Pappilantie

Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa entisen Pielisjoen koulun tontin ja rakentamattoman tontin (Kettuvaarantie 23) rakentamisen määräyksiä.

Kaupunginosa: Karsikko Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Rauanjärven ranta-asemakaavan muutos

Suunnittelualue sijaitsee Rauanjärven rannalla Hammaslahden taajamasta itään. Tiestöä pitkin matkaa Hammaslahden taajamaan on noin 14 kilometriä. Kolmetoista ranta-asemakaavan tontinomistajaa on käynnistänyt kaavamuutoksen loma-asuntojen rakennusoikeuden lisäämiseksi.

Kaupunginosa: Hammaslahti Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Ympäristö Asuminen

Mintunkuja 1 ja 3

Kaavamuutos on käynnistynyt kiinteistön omistajan hakemuksesta. Kaavamuutoksen tavoitteena on, että Mintunkujan varrella olevan tontin 5 rakennusoikeudesta 500 k-m2 siirretään tontille 3, yhdistetään tontit 4 ja 5 sekä järjestellään uudestaan tonttien autopaikoitusta. Kaavamuutoksessa em. tonttien kokonaisrakennusoikeus säilyy entisenä.

Kaupunginosa: Penttilä Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Kaavoitus

Uimaharjun ja Ukkolan asemakaavojen uudistaminen

Uimaharjun ja Ukkolan kirkonkylän asemakaavat ovat vanhentuneet, osin toteutumattomat ja monelta kohdin korjaamisen tarpeessa. Asemakaavat muutetaan vastaamaan paremmin nykyistä maankäyttöä ja nykyisin käytössä olevia kaavamääräyksiä ja -merkintöjä.

Kaupunginosa: Uimaharju Ukkola Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Siihtalanpolku

Kaavamuutoksella mahdollistetaan hakijan omistaman määräalan laajentaminen ja pienkerros- ja rivitalojen rakentaminen entiselle VR:n asuntoalueelle. Hakemuksen mukainen rakentaminen edellyttää Siihtalanpolun rakentamista ajoneuvoliikenteelle soveltuvaksi kaduksi.

Kaupunginosa: Siihtala Toimiala: Kaavoitus

Kiihtelysvaaran rantaosayleiskaava

Kiihtelysvaaran rantaosayleiskaavalla ratkaistaan rantarakentamismahdollisuudet Palojärven, Keskijärven, Löytöjärven, Ylisen, Kannellammen, Saarilammen, Vehkalammen ja muiden kaava-alueella sijaitsevien vesistöjen rannoilla emätilatarkastelun, luonto- ja maisemaselvityksen sekä muiden tarpeellisten selvitysten pohjalta.

Kaupunginosa: Kiihtelysvaara Palvelu: kaavoitus yleiskaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Eno-Tuupovaara rantaosayleiskaava

Eno-Tuupovaaran rantaosayleiskaavalla ratkaistaan rantarakentamismahdollisuudet Ylimmäisen, Saarijärven, Haapojärven, Laakkeenjärven, Kontiojärven, Herasen, Sonkajanrannanjärven, Revon Sonkajan, Aittojärven, Kuusjärven, Poikelluksen ja muiden kaava-alueella sijaitsevien vesistöjen rannoilla emätilatarkastelun, luonto- ja maisemaselvityksen sekä muiden tarpeellisten selvitysten pohjalta.

Kaupunginosa: Eno Tuupovaara Palvelu: kaavoitus yleiskaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Siltakatu 16

Kaavamuutoksen tavoitteena on nostaa tontin rakennusoikeutta niin, että nykyiseen rakennukseen on Kirkkokadun puolelle mahdollista rakentaa viides hotellikerros. Rakennus on jo osittain viisikerroksinen. Rakennuksessa toimii muun muassa Scandic hotelli ja YLE:n toimitus.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Repokallio

Repokallion seudullisesti merkittävälle viheralueelle laaditaan alueen ensimmäinen asemakaava. Suunnittelualueelle aiemmin esitetystä täydennysrakentamisesta luovutaan.

Kaupunginosa: Hukanhauta Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Ympäristö

Suvantokatu 21 ja ympäristö

PKO on hakenut asemakaavan muutosta korttelin 43 tonteille 9 ja 10 vähittäiskauppaa ja asuinkerrostaloja varten. Lisäksi Suomen Seniorikodit Ry:n tavoitteena on kehittää omistamaansa tonttia 11.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Ympäristö

Vesikkotie 3

Vesikkopuiston päiväkoti poistuu käytöstä ja hoitopaikat siirtyvät rakenteella olevaan Jukolankadun 9-osastoiseen päiväkotiin. Päiväkodin poistuessa kaupungin omistama tontti vapautuu uuteen käyttöön. Paikalle suunnitellaan palveluasuntojen rakentamista.

Kaupunginosa: Rantakylä Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Kaavoitus

Carelicumin korttelin osa

Kaavamuutos koskee Carelicumin korttelin (kortteli 39) tontteja 10 ja 13 (Torikatu 19 ja Kauppakatu 18). Kaavamuutoksella ratkaistaan korttelin osien täydennysrakentamisen määrä, tapa ja käyttötarkoitukset. Hanke on käynnistynyt omistajien aloitteesta.

Kaupunginosa: Ruutukaava Palvelu: kaavoitus asemakaavat Toimiala: Kaavoitus

Varaslammen alue

Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan pientaloalueen täydennysrakentaminen muuttamatta sen luonnetta olennaisesti. Puistoalueiden käyttö ja hoito ratkaistaan pääpiirteissään.

Kaupunginosa: Niinivaara Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Yliopistokadun kampus

Kaavamuutoksen hakijana ovat Suomen Yliopistokiinteistöt Oy ja Senaatti-kiinteistöt. Kaavamuutoksella on tarkoitus monipuolistaa alueen toimintoja, mm. mahdollistamalla asuinrakentaminen ja yritystoiminnan ja palvelujen sijoittuminen alueelle. Alueen liikennejärjestelyjä suunnitellaan samassa yhteydessä.

Kaupunginosa: Linnunlahti Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Koulukatu-Rauhankatu kiertoliittymä

Katujen liittymä on tarkoitus muuttaa kiertoliittymäksi. Ratkaisu parantaa liikenteen toimivuutta myös Vanamokadun risteyksessä.

Kaupunginosa: Ruutukaava Kanervala Siihtala Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Hasanniemi ja Koivuniemenpuisto

Kaavassa ratkaistaan asuntojen lisärakentaminen alueelle, rakennussuojelu ja eri toimintojen tilantarpeiden yhteensovittaminen keskustan osayleiskaavan pohjalta.

Kaupunginosa: Ruutukaava Linnunlahti Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö

Kotilahti

Kaavalla ratkaistaan Kotilahden sairaalan ja sen ympäristön maankäyttö Karhunmäen osayleiskaavan pohjalta. Sairaalatoiminta on lakannut vuonna 2018.

Kaupunginosa: Karhunmäki Palvelu: kaavoitus asemakaavat Sisältötyyppi (Koko portaali): Artikkeli (sivun sisältö) Toimiala: Ympäristö