Käytämme evästeitä tarjotaksemme mahdollisimman hyvän käyttäjäkokemuksen. Käyttämällä sivustoa hyväksyt evästeiden käytön.
Omakoti- ja paritalotontit
Omakoti- ja paritalontontit, kuvaotsikko
Omakoti- ja paritalotontit
Omakoti- ja paritalontontit
Joensuun kaupunki vuokraa ja myy omakoti- ja paritalotontteja. Tällä hetkellä uusimmat asuntoalueet rakentamiseen kaupungin alueella ovat Karhunmäessä ja Multimäessä. Lisäksi tontteja on tarjolla taajamissa kuten Enossa, Uimaharjussa, Kiihtelysvaarassa, Tuupovaarassa, Koverossa, Niittylahdessa ja Hammaslahdessa.
Syksyn omakoti-ja paritalotontti haku päättynyt.
Hakemukset ovat käsitelty. Onnea tontin saajille! Seuraava haku käynnistyy alkuvuodesta 2022.
Hakemukset ovat käsitelty. Onnea tontin saajille! Seuraava haku käynnistyy alkuvuodesta 2022.
Vuosittain uusia tontteja tulee haettavaksi syksyisin, jolloin julkistetaan haettavaksi tontteja valmiin kunnallistekniikan piiristä. Toinen hakukierros järjestetään alkuvuodesta.
Hakukierrosten jälkeen tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun, eli vapaana olevia tontteja voi hakea ympäri vuoden.
Vinkit tonttien hakemiseen:
1. Tutustu rauhassa tarjolla oleviin tontteihin. Osalle tonteista on laitettu maastoon infokyltti.
2. Tarkastele tonttien kaavamerkintöjä, maaperätutkimuksia ja muita liitetiedostoja.
3. Tutustu hakuehtoihin.
4. Kun olet löytänyt sopivan tontin tai tontit mille voisit lähteä rakentamaan, siirry sähköiseen hakuun ja hae tontteja.
Onnea tonttien hakemiseen!
Jatkuvan haun tontit kartalla
Luovutettujen tonttien tiedot ja kartat löydät tietoa suunnittelijoille sivulta
Alla olevasta kartasta näet haussa olevat tontit ja tonttien tiedot.
1. Selaa haluamaasi kohteeseen kartalla
2. Klikkaamalla kohdetta avautuu ikkuna, josta näkyvät lisätiedot kohteesta ja kohteeseen liittyvät pdf. kartat
3. Vasemmalta Karttataso -palkista voit vaihtaa karttanäkymää. 
Joensuun karttapalvelun kautta saatava tieto voimassa olevista kaavoista on viitteellistä. Rakennushanketta suunnittelevan on syytä hankkia täsmällinen tieto rakennuspaikkaa koskevista kaavoista kaupunkirakennepalveluista.
Oskari Joensuu karttapalvelu
Omakoti- ja paritalotontit - Hakuehdot ja ohjeet tonttien hakemiseen
Hakuehdot
Ohjeet tonttien hakemiseen
- Avaa karttapalvelu esimerkiksi Google Chromella.
- Klikkaa tontin tiedoista Hae tonttia.
- Useampaa tonttia hakiessa järjestä valitsemasi tontit haluamaasi tärkeysjärjestykseen.
- Lisää kaikki hakijat toiminnolla Lisää uusi hakija.
- Tee tunnistautuminen esimerkiksi pankkitunnuksilla ennen hakemuksen lähettämistä.
- Lähetä hakemus.
Saat sähköpostiisi varmistuksen hakemuksen saapumisesta.
Voit selata lähettämiäsi hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Jos haluat muuttaa hakemusta, jonka olet jo lähettänyt, ota yhteyttä maaomaisuus@joensuu.fi . Saat hakemuksen takaisin korjattavaksi.
omakoti- ja paritalotontit ohjeet tonntihaun jälkeen
Mitä tonttihaun jälkeen tapahtuu?
- Kun tonttihaku päättyy ja tontit on arvottu hakijoiden kesken, lähetämme ilmoituksen asian käsittelystä kaikille hakijoille sähköpostiin.
- Tämän jälkeen tontinsaajille lähtee varauslasku, jonka maksamalla määräaikaan mennessä tontti varataan hakijoille. Varaus on voimassa 4 kuukautta. Varausmaksua ei palauteta / hyvitetä mikäli hakija peruu varauksen tai ei allekirjoita maanvuokrasopimusta varausaikana. Varausmaksu kantakaupungin ja Reijolan tonteilla on 500 €, muilla alueilla 250 €.
- Tontin vuokraamisesta tehdään viranhaltijapäätös varausmaksun tultua maksetuksi. Tästä tiedotamme hakijalle sähköpostitse.
- Kun viranhaltijapäätös on lainvoimainen (noin kolme viikkoa), tehdään vuokrasopimus tontista. Tässä pyrimme käyttämään mahdollisimman paljon sähköistä allekirjoittamista. Vuokrasopimus tontista on tehtävä ennen varausajan päättymistä.
- Lasku kiinteistötoimituksesta (tontin lohkomisesta) lähetetään vuokralaisille vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.
- Kun sopimus on allekirjoitettu, vuokralainen jatkaa yhteydenpitoa rakennusvalvonnan suuntaan.
Pyydämme huomioimaan, että vuokrasopimuksen ehdot ovat sitovia ja kaupungilla on oikeus periä sopimuksen mukaista sopimussakkoa, mikäli sopimuksen ehtoja ei täytetä määräajassa. Keskeisiä ehtoja ovat mm. rakentamisvelvoiteaika (rakennusliikkeillä kaksi vuotta, yksityisillä kolme vuotta) ja että tontin luovuttaminen rakentamattomana eteenpäin on kielletty. Tutustuttehan siis vuokrasopimusluonnokseen huolellisesti, ennen allekirjoitusta.
Omakoti- ja paritalontontit, linkkilista
Kaupungin osien esittely (Näillä sivuilla ei ole tonttitietoja!)
Tietoa suunnittelijoille
Tietoja suunnittelijoille info
Vapaana olevien ja jo luovutettujen tonttien tiedot ovat Tietoa suunnittelijoille -sivulla. Emme voi taata katusuunnitelmien ajantasaisuutta. Tarvittaessa tarkista suunnitelmien oikeellisuus täältä.