"Rakennetaan"

Omakoti- ja paritalotontit


Syksyn 2018 tonttihaku

Tonttihaku vuoden 2019 rakentamiseen on päättynyt ja hakemuksia käsitellään.

Hakuun kuuluvat tontit ovat

Kartat tonteista ovat esillä yllä olevien linkkien kautta netissä sekä karttapalvelussa osoitteessa kartta.jns.fi/. Suurelle osalle tonteista on laitettu myös tonttien sijainnista kertovat esitekyltit maastoon.

 

Huomioitavaa Marjalansaaren rakentamisessa

Marjalansaaren alueen tonteille joutuu rakennustyöhön ryhtyvä teettämään kustannuksellaan tonttikohtaisen maaperätutkimuksen ja esittämään sen rakennusvalvonnalle pohjarakennus- ja perustussuunnitelmien yhteydessä.

Tonteille on ajettu 1990-luvun alkupuolella sekalaisia täytemaita, joiden laatu on maaperätutkimuksen lisäksi selvitettävä koekuopilla ja tarvittaessa rakennukset on perustettava paaluttamalla tai suoritettava massanvaihto rakennuksen kohdalla.

Huomioitavaa Hammaslahdessa

Hammaslahden Sorsalan alueen kunnallistekniikan rakentamisen aikataulu on riippuvainen tonttien kysynnästä.

Kunnallistekniikan rakentamiseen on varauduttu vuodelle 2019. Rakentamisen edellytys on vähintään kaksi tontin hakijaa, joissa tontin hakija sitoutuu rakentamaan tontille. Vuokraa peritään vasta siltä ajalta, kun tontti on rakennettavissa.

Hakuehdot

Yhdestä kotitaloudesta voi jättää vain yhden hakemuksen. Tontteja voi hakemukseen laittaa useampia.

Haettaviksi ilmoitetut tontit varataan arpomalla valintaryhmittäin:

1. Lapsiperheet*), jotka eivät ole saaneet koskaan kaupungin luovuttamaa omakotitonttia

2. Perheet, jotka eivät ole saaneet koskaan kaupungin luovuttamaa omakotitonttia. Perheeksi tässä ryhmässä katsotaan 2 aikuista.

3. Lapsiperheet*), jotka eivät ole saaneet kaupungilta omakotitonttia hakuvuotta edeltävän 5 vuoden aikana, eli 1.1.2014 jälkeen.

4. Perheet, jotka eivät ole saaneet kaupungilta omakotitonttia hakuvuotta edeltävän 5 vuoden aikana, eli 1.1.2014 jälkeen. Perheeksi tässä ryhmässä katsotaan 2 aikuista.

 

*)Lapsiperheeksi katsotaan:

2 aikuista ja vähintään yksi lapsi tai huollettava tai

1 aikuinen ja vähintään yksi lapsi tai huollettava

 

Kun edellä olevissa ryhmissä on hakijana kaksi aikuista, on molempien hallinta- ja omistusosuus oltava vähintään 20 %.

Hakijana tulee olla henkilöt, joiden nimiin vuokrasopimus tai kauppakirja myöhemmin tehdään. Tonttivarauksia ei myöskään vaihdeta.

Varauslasku 500 euroa, tulee arvonnan suorittamisen jälkeen postissa. Tonttivaraus vahvistuu kun varausmaksu on maksettu viimeistään eräpäivänä, muutoin tehty varauspäätös raukeaa välittömästi. Kyseinen varausmaksu lasketaan kuuluvaksi kauppahintaan, jos tontin varaaja ostaa tontin omakseen. Vuokrattaessa varausmaksua ei hyvitetä.

Varausaikaa tonteilla on 31.3.2019 saakka, jota ennen tehdään vuokrasopimukset/kauppakirjat. Tieto vuokraus-/myyntipäätöksistä postitetaan varaajille ja ilmoitetaan milloin sopimustaan voi tulla allekirjoittamaan. Jos varaaja tarvitsee sopimusta jo aikaisemmin, kannattaa olla yhteydessä Marita Viljakaiseen.

Hae tontteja seuraavalla tavalla:

  • Mene sähköiseen tonttipalveluun kartta.jns.fi/ims/?Request=SiteSearch
  • Klikkaa tontin tiedoista Hae tonttia
  • Useampaa tonttia hakiessa järjestä valitsemasi tontit haluamaasi tärkeysjärjestykseen
  • Lisää kaikki hakijat toiminnolla Lisää uusi hakija.
  • Tee vahva tunnistautuminen esimerkiksi pankkitunnuksilla ennen hakemuksen lähettämistä
  • Lähetä hakemus
  • Hakija saa antamaansa sähköpostiin varmistuksen hakemuksen saapumisesta.


Voit selata lähettämiäsi hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Jos haluat muuttaa hakemusta, jonka olet jo lähettänyt, ota yhteyttä Marita Viljakaiseen. Saat hakemuksen takaisin korjattavaksi.

 

Tulostettavat ohjeet:  http://www.joensuu.fi/documents/

 

Jatkuvassa haussa olevat vapaat tontit

Ostettaviin ja vuokrattaviin tontteihin voit käydä tutustumassa osoitteessa kartta.jns.fi/ims/?Request=SiteSearch

Varausmaksu 500 euroa kantakaupungissa ja muualla 250 euroa. Varausmaksu lasketaan kuuluvaksi kauppahintaan, jos tontin varaaja ostaa tontin omakseen. Vuokrattaessa varausmaksua ei hyvitetä.

Mahdollisista maaperätutkimuksista ja perustamistavasta vastaa rakentaja. Maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen kauppakirjan/vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

 

Tontteja haetaan seuraavasti:

  • Mene sähköiseen tonttipalveluun kartta.jns.fi/ims/?Request=SiteSearch
  • Klikkaa tontin tiedoista Hae tonttia
  • Useampaa tonttia hakiessa järjestä valitsemasi tontit haluamaasi tärkeysjärjestykseen
  • Lisää kaikki hakijat toiminnolla Lisää uusi hakija.
  • Tee vahva tunnistautuminen esimerkiksi pankkitunnuksilla ennen hakemuksen lähettämistä
  • Lähetä hakemus
  • Hakija saa antamaansa sähköpostiin varmistuksen hakemuksen saapumisesta.

Voit selata lähettämiäsi hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Jos haluat muuttaa hakemusta, jonka olet jo lähettänyt, ota yhteyttä Marita Viljakaiseen. Saat hakemuksen takaisin korjattavaksi.


 

Lisätietoja tonteista ja hakemisesta saa kaupunkirakennepalveluista,                                                                                                                                    

Marita Viljakaiselta, puh. 050 361 1905

käyntiosoite: Carelicum, Koskikatu 7 A, 3. krs, 80100 Joensuu

sähköposti: marita.viljakainen@joensuu.fi

(sijainen Matti Toivanen, puh. 050 553 0406)

os. Muuntamontie 5, 80100 Joensuu

                        


 

Päivitetty 19.11.2018

Linkki sähköiseen tonttipalveluun


 

 

Sijaintikarttoja

Klikkaamalla kartaa, avautuu kartta pdf-kuvana.

Karhunmäki

 

Multimäki

Mitäs tykkäsit?

Auta meitä palvelemaan paremmin. Anna kommenttisi sivuston toimivuudesta!

Would you also like to give us written feedback?

Sure! No, thanks.

Thank you for your feedback!