Kaava-alue ulottuu rakentamattomasta Puronsuun rannasta Jukolankadun jatkeelta Hanhentielle ohi Pataluodon entisen uimarannan. Siihen kuuluu myös Sorsankadun varrelta vanhaa omakotialuetta.

Pataluodonpuisto, vanhan uimarannan laaja alue tulee säilymään pääosin puistoalueena. Alueelle toivotaan ideoita käytettävyyden parantamiseksi.

Tiiviimpää asuinrakentamista tutkitaan metsäisemmälle alueelle hieman lännempänä, Puronsuunkadun päätteenä suoraan K-Supermarketilta rantaan päin. Täälläkin rantaan pääsyä haluttaisiin helpottaa kaikille. Purouoma alueen länsilaidalla jää rajaamaan rakentamisalueita.

Ei. Osayleiskaavan mukaisesti Pielisjoen ja purouomien rannat jätetään asemakaavassa virkistysalueiksi sekä Pataluodonpuistossa että Puronsuun alueella. Rakennetut tontit Sorsankadun eteläpuolella kuitenkin todennäköisesti muutetaan omarantaisiksi osayleiskaavapäätöksen mukaisesti.

Puistorannoilla pyritään parantamaan rantojen saavutettavuutta jalan ja mahdollisesti avaamalla maisemaa. Uuden uimarannan sijoitus Puronsuuhun toisi rantaan hieman hoidetumman alueen.

Ei. Alueelta on valmistunut tarkempi luontoselvitys, jonka tulokset otetaan huomioon kaavan valmistelussa. Erityisesti Puronsuon uoman ja rannan luhdan alueella tiedetään jo olevan arvokasta lajistoa. Myös maisemallisesti hienot paikat jätetään rauhaan.

Rakentaminen pyritään sijoittamaan alueille, joilla luonnon monimuotoisuus on vähäisempää. Tällaisia ovat mm. Puronsuun alueelta jo purettujen pihapiirien ja tiestön tamppautuneet alueet ja talousmetsä.

Rakentamaton alue Puronsuun alueella ei ole kaupungin virallinen koirapuisto, vaan vain nykyisellään rakentamaton alue. Virallinen koirapuisto on Rantakylän Koillispuistossa. Ideoita koiratalouksien ulkoiluun otetaan toki vastaan.

Uimaranta on poistettu käytöstä voimakkaiden virtausten ja vaaratilanteiden vuoksi. Rantatöyrään eroosio on myös voimakasta. Alue jää puistoksi, mikä mahdollistaa monenlaista käyttöä ja myös vapaa-ajan toimintoja. Tästä suunnittelusta vastaavat edelleen kaupungin vapaa-ajan- ja viherpalvelut.

Ei. Alueilla on tällä hetkellä vanhentuneita asemakaavoja: esimerkiksi Puronsuun aluetta on varattu laajalti yleisten rakennusten korttelialueeksi, jolle ei ole tällä sijainnilla tarvetta. Kaupungin lakisääteinen tehtävä on seurata asemakaavojen ajantasaisuutta, ja asemakaavoja uusitaan taajamissa koko ajan.

Tuore osayleiskaava, joka ohjaa asemakaavoitusta, antaa raamit sille, miten asemakaava tulee laatia.

Osayleiskaavassa on osoitettu esimerkiksi Puronsuun alueelle maltillista asuinrakentamista ja alue on jo kauan ollut kaupungin tavoitteissa tulevaa rakentamisaluetta. Siksi myös uudisrakentaminen on edelleen yksi kaavamuutoksen päätavoitteista.

Alueelle jää edelleen laajasti puistoaluetta: osayleiskaava ei salli uudistonttien ulottamista jokirantaan saakka. Luonnonarvojen salliessa on ajatuksena ollut parantaa myös näkymiä rantaan ja sinne pääsyä polkujen muodossa ja ”pusikoiden” avaamisella. Asemakaava mahdollistaa tämän, vaikkei se puiston luonnetta ohjaakaan. Puistoista vastaavat kaupungin vihersuunnittelijat.

Osayleiskaava on yleispiirteinen kaava, jossa kaupungin toimintoja sovitetaan laajemmin yhteen: katuverkko, asuminen, tekniset verkot, vihreät reitit ja vaikkapa kaupan ja teollisuuden alueet sijoitetaan sopimaan taajaman kokonaisuuteen. Näin saadaan kestävää yhdyskuntarakennetta ja ehkäistään ongelmia, joita voi syntyä, jos vierekkäiset toiminnot ovat ristiriidassa keskenään. Osayleiskaavat ovat yleensä tarkkuudeltaan summittaisia.

Rantakylä-Utran osayleiskaava on tuore: se on hyväksytty vuonna 2020.

Asemakaava on kaava, jossa rajoja piirretään jo pyykin tarkkuudella. Niitä laaditaan vain taajama-alueille. Asemakaavalla puututaan alueiden käyttöön yksityiskohtaisesti: kadut, tontit, puistot ja rakentamisen korkeus ja määrä sidotaan asemakaavalla. Asemakaavan perusteella voidaan myöntää kaupunkialueella lupia ja rakentaa kunnallistekniikkaa sekä sijoittaa pysyväisluonteisia puistotoimintoja.

Kaavoja kuvataan koodiväreillä ja -merkinnöillä kaavakartoilla. Lisäksi niihin liittyvät merkintöjen selitykset ja laadintavaihetta dokumentoivat kaavaselostukset.

Asemakaavan muutoksella pyritään luomaan etupäässä Ranta-Mutalantien puoleiselle osalle monipuolista tiivistä, mutta luonnonläheistä asumista. Alkuvaiheessa kartoitetaan rakennusliikkeiden ja yhteisörakennuttajien kiinnostusta alueeseen. Tarkoitus on tarjota tilaisuus monentyyppiseen asumiseen erilaisille asujille.

Asemakaavan laadinnasta vastaa Joensuun kaupungin kaupunkirakennepalveluiden yhdyskuntasuunnittelun yksikkö yhteistyössä muiden kaupungin yksiköiden kanssa. Selvityksiä ja osasuunnitelmia laativat myös ulkopuoliset konsultit.

Kaavahanke viedään lukuisia kertoja luottamuselimille arvioitavaksi ja vaiheet hyväksyttäviksi. Lopulta asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto.

Asemakaavamuutos on vasta alkuvaiheessa. Luonnossuunnittelua käynnistellään yhdessä kaupungin yhteistyötahojen ja kaupunkilaisten kanssa. Keskustelutilaisuuksien lisäksi suunnitellaan talvelle 2021–2022 pandemiatilanteen salliessa työpajatyyppisiä tilaisuuksia. Erityisesti virkistysalueiden käyttöön, rakentamisen tapaan ja asukkaiden tarpeisiin toivotaan ideoita erityisesti alkuvaiheessa.

Asemakaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävillä ollessa voi hankkeesta halutessaan jättää kirjallista palautetta. Asemakaavaprosessista Joensuun kaupungissa voi lukea tästä.

Asemakaavan laadinta vie tyypillisesti aikaa. Valmista asemakaavaa toivotaan parin vuoden sisällä, noin vuonna 2023. Tämän jälkeen rakentamis- ja ympäristötoimia voidaan vähitellen käynnistää. Sekä asuinrakentaminen että puistojen maisematyöt ja viherrakentaminen kestänevät vuosia.

Kesällä 2021 on kaupungille jätetty adressi ja aloite rantapuistojen säilyttämisestä rakentamattomina.  

Koska yksi kaupungin kaavamuutokselle asettamista suunnittelun merkittävimmistä tavoitteista on molempien puistorantojen virkistyskäyttö ja arvokkaiden luonnonolosuhteiden turvaaminen, ovat tavoitteet tältä osin yhteneväiset. Alueiden käyttö ratkaistaan asemakaavaprosessin aikana, ja siitä päättävät kaupunkirakennelautakunta, kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto. 

Kannustamme kaikkia osallistumaan suunnitteluprosessiin ja seuraamaan ajankohtaisia nostoja aiheesta. Tälle projektisivulle kootaan ajantasaista ja täsmällistä tietoa hankkeeseen liittyvistä aiheista.