Maanvuokrien laskutus

• Kaupunki laskuttaa maanvuokrat vuosittain kahdessa erässä touko- ja syyskuussa.
• Tonttivuokria tarkistetaan elinkustannusindeksin kehityksen mukaisesti vuosittain.

Vuokraoikeuden siirto

• Vuokra-alueen tai sen osan luovuttaminen toisen hallintaan (alivuokraus) on kielletty.
• Kaupungin vuokratonttien vuokraoikeus voidaan siirtää toiselle kaupunkia kuulematta, ellei sitä ole vuokrasopimuksessa erikseen kielletty.
• Vuokraoikeuden siirtoa on uuden vuokraajan haettava kuuden kuukauden kuluessa saantokirjan allekirjoittamisesta Maanmittauslaitokselta, joka kirjaa siirron.
• Tieto vuokraoikeuden siirrosta välittyy Maanmittauslaitokselta kaupungille.

Vuokrasopimusten jatkaminen

• Joensuun kaupunki jatkaa pääsääntöisesti tonttien maanvuokrasopimuksia uudistamalla sopimuksen voimassa olevan sopimuksen päättyessä.
• Samassa yhteydessä kaupunki tarkistaa maanvuokrasopimuksen vuokran nykytasoon. Uuden maanvuokrasopimuksen vuokra on sopimuksen päättyessä 4,5 % voimassa olevasta vyöhykehinnasta.
• Jatkettaessa asuntotonttien sopimuksia vuokran suuruus muuttuu asteittain 10 vuoden aikana vastaamaan uutta hintaan.
• Uuden noudatettavan toimintatavan mukaan kaupunki tiedottaa vuokralaista sopimuksen päättymisestä ensimmäisen kerran 3 vuotta ennen nykyisen sopimuksen päättymistä.
• Asuntotonttien osalta kaupunki tiedottaa vuokralaista 6 kuukautta ennen sopimuksen päättymistä uuden sopimuksen ehdoista ja uudesta tontinvuokrasta.
• Vyöhykehinnalla ja hinnoittelua koskevilla päätöksillä ei ole vaikutusta voimassa oleviin maanvuokrasopimuksiin, ja näiden vuokranmaksu jatkuu sopimuksen ehtojen mukaisena koko sopimuksen voimassaoloajan.