PKO on hakenut asemakaavan muutosta korttelin 43 tonteille 9 ja 10 vähittäiskauppaa ja asuinkerrostaloja varten. Samassa yhteydessä tarkastellaan koko korttelin täydennysrakentamisen mahdollisuuksia. Hakija on pyytänyt hankkeen lykkäämistä toistaiseksi.

Kaavamuutoksen tavoitteena on, että Koulukadun ja Siltakadun risteykseen voidaan rakentaa kiertoliittymä. Katualuetta on laajennettava. Lisäksi kaavamuutoksella ratkaistaan Taidemuseon korttelin rakennussuojelu.

Kaavassa ratkaistaan asuntojen lisärakentaminen alueelle, rakennussuojelu ja eri toimintojen tilantarpeiden yhteensovittaminen keskustan osayleiskaavan pohjalta.

Katujen liittymä on tarkoitus muuttaa kiertoliittymäksi. Ratkaisu parantaa liikenteen toimivuutta myös Vanamokadun risteyksessä.

Tontin rakennussuojelukysymys ja uudisrakentamismahdollisuus ovat ratkaisematta. Asemakaavan muutos on käynnistetty aiempien päätösten pohjalta.

Nykyisen rivitalotontin asemakaavaa on tarkoitus muuttaa niin, että sille voidaan rakentaa kuusikerroksinen asuinkerrostalo. Tontti sijaitsee Länsikadun ja Papinkadun kulmassa. Asemakaava muutosta on hakenut Karelian Kiinteistökehitys Oy omistajan valtuuttamana.

Kaavamuutoksella ratkaistaan Kauppatorin kauppahalli-liikerakennuksen sijainti, ja siihen yhdistetään aiemmin käynnistetty Vesikioskin asemakaavan muutos. Alueeseen sisältyvät Kauppatori, Keskusaukio, Keskuspuisto ja Pankkitalon kortteli. Kauppatorin osalta hanke on käynnistynyt Pohjois-Karjalan Osuuskaupan aloitteesta.

Hakijan tavoitteena on rakennusoikeuden- ja kerrosluvun nostaminen nykyisestä ja niin mahdollistaa tonttien tehokkaampi käyttö asuinrakentamiseen.

Rantakatu-Papinkatu -ajoyhteys on tarkoitus katkaista, Jääkärinpuistoa laajentaa rantaan ja mahdollistaa Gävlenlinnan päiväkodin laajentaminen. Kirkon, Kirkkopuiston ja Koivuniemen kentän ympäristön asemakaava ajantasaistetaan. Samalla laaditaan yleissuunnitelma puisto- ja katualueiden muutoksista. Asemakaavamuutos perustuu keskustan osayleiskaavaan.