Omakoti- ja paritalotontit

Joensuun uusimmat asuntoalueet sijaitsevat Karhunmäessä, Marjalassa, Multimäessä ja Niittylahdessa. Tonttien erillishaut keskittyvät vuosittain pääasiassa syksylle ja keväälle. Jatkuvassa haussa olevia tontteja voit hakea ympäri vuoden. Uusien asuinalueiden lisäksi voit valita tonttisi maaseututaajamien asemakaava-alueiden tarjonnasta.

Joensuussa on tarjolla runsaasti hienoilla paikoilla olevia tontteja niin maaseudun rauhassa kuin vähän vilkkaammillakin paikoilla. Vapaat tontit on ryhmitelty kaupunginosittain. Tontteihin voi tutustua myös karttapalvelun tontinhakujärjestelmässä, josta tontit myös haetaan.

Uusien luovutettavaksi tulevien pientakotonttien haku järjestetään pääsääntöisesti syksyllä. Tontteja markkinoidaan hakujen käynnistyessä kaupungin verkkosivuilla ja paikallisissa lehdissä.

Rakennusliikkeille avautuu tonttihaku myöhemmin keväällä.

Jatkuvassa haussa olevat tontit

Tontinluovutuksessa ensisijaisia ovat yksityishenkilöt ja perheet omatoimista omakotirakentamista varten. Tontin saaja/saajat rakentavat tai rakennuttavat talon itselleen. Kantakaupungin alueella olevat tontit ovat toistaiseksi vain yksityishenkilöiden haettavissa. Osalla tonteista kunnallistekniikka on jo valmiina, joten rakentamaan pääsee heti. Kantakaupngin ulkopuoliset tontit ovat myös rakennusliikkeiden haettavissa. Myös kantakaupungin alueelta haettavana olleet luovuttamattomat tontit tulevat rakennusliikkeiden haettaviksi huhtikuun loppupuolella.

Enon, Uimaharjun ja Ukkolan tontit

Hammaslahden tontit

Heinävaaran tontit

Karhunmäen tontit

Kiihtelysvaaran tontit

Marjalan tontit

Multimäen tontit

Niittylahden tontit

Tuupovaaran ja Koveron tontit

Ohjeet tonttien hakemiseen

  • Mene sähköiseen tonttipalveluun.
  • Klikkaa tontin tiedoista Hae tonttia.
  • Useampaa tonttia hakiessa järjestä valitsemasi tontit haluamaasi tärkeysjärjestykseen.
  • Lisää kaikki hakijat toiminnolla Lisää uusi hakija.
  • Tee tunnistautuminen esimerkiksi pankkitunnuksilla ennen hakemuksen lähettämistä.
  • Lähetä hakemus.

Saat sähköpostiisi varmistuksen hakemuksen saapumisesta.

Voit selata lähettämiäsi hakemuksia ja seurata hakemusten tilaa kirjautumalla hakupalveluun sähköpostiin tulleesta linkistä. Jos haluat muuttaa hakemusta, jonka olet jo lähettänyt, ota yhteyttä Marita Viljakaiseen. Saat hakemuksen takaisin korjattavaksi.

Varausmaksu on 500 euroa kantakaupungissa ja muualla 250 euroa.

Mahdollisista maaperätutkimuksista ja perustamistavasta vastaa rakentaja. Maaperätutkimukset on suositeltavaa tehdä varausaikana ennen kauppakirjan/vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Hakuehdot

Hakuehdot vaihtelevat hakuerittäin.

  • Tontinluovutuksessa ensisijaisia ovat yksityishenkilöt ja perheet omatoimista omakotirakentamista varten. Tontin saaja/saajat rakentavat tai rakennuttavat talon itselleen.
  • Samassa kotitaloudessa asuvat voivat saada vain yhden tontin.
  • Tontit luovutetaan ja arvotaan haussa mukana olevien valintaryhmien mukaisesti.
  • Yhdestä kotitaloudesta voi jättää vain yhden hakemuksen. Tontteja voi hakemukseen laittaa useampia.

Haettaviksi ilmoitetut tontit varataan arpomalla valintaryhmittäin:

  1. Lapsiperheet*), jotka eivät ole saaneet koskaan kaupungin luovuttamaa omakotitonttia
  2. Perheet, jotka eivät ole saaneet koskaan kaupungin luovuttamaa omakotitonttia. Perheeksi tässä ryhmässä katsotaan 2 aikuista.
  3. Lapsiperheet*), jotka eivät ole saaneet kaupungilta omakotitonttia hakuvuotta edeltävän 5 vuoden aikana, eli 1.1.2014 jälkeen.
  4. Perheet, jotka eivät ole saaneet kaupungilta omakotitonttia hakuvuotta edeltävän 5 vuoden aikana, eli 1.1.2014 jälkeen. Perheeksi tässä ryhmässä katsotaan 2 aikuista.
  5. Avoin ryhmä, johon tulevat ne henkilöt, joilla ei ole kaupungin luovuttamaa rakentamatonta erillispientalotonttia. Rakentamattomaksi katsotaan tässä kohtaa tontti, jolle ei ole rakennettu asuinrakennusta siihen valmiusasteeseen että sille on tehty käyttöönottotarkastus.

*)Lapsiperheeksi katsotaan:
2 aikuista ja vähintään yksi lapsi tai huollettava tai
1 aikuinen ja vähintään yksi lapsi tai huollettava

Kun edellä olevissa ryhmissä on hakijana kaksi aikuista, on molempien hallinta- ja omistusosuus oltava vähintään 20 %.

Hakijana tulee olla henkilöt, joiden nimiin vuokrasopimus tai kauppakirja myöhemmin tehdään. Tonttivarauksia ei myöskään vaihdeta.

Varauslasku 500 euroa lähetetään arvonnan jälkeen. Tonttivaraus vahvistuu kun varausmaksu on maksettu viimeistään eräpäivänä, muutoin tehty varauspäätös raukeaa välittömästi. Varausmaksua ei palauteta, vaikka kauppaa tai vuokrasopimusta ei tehtäisi varaajasta johtuvasta syystä.

Varausaikaa tonteilla on 30.4.2019 saakka, jota ennen tehdään vuokrasopimukset/kauppakirjat. Tieto vuokraus-/myyntipäätöksistä postitetaan varaajille ja ilmoitetaan milloin sopimustaan voi tulla allekirjoittamaan. Jos varaaja tarvitsee sopimusta jo aikaisemmin, kannattaa olla yhteydessä Marita Viljakaiseen.

Rakentamistyöt tontilla voi aloittaa 15.5.2019.

Rakentamisen neuvonnan yhteystietoja

Kaupunkirakennepalvelut

Tonttien varaus, vuokraus, myynti: Marita Viljakainen, 050 3611905, Koskikatu 7 A, 3. krs sekä Matti Toivanen, 050 5530406, Muuntamontie 5
Rakentamistapa ja mahdollisuudet, asemakaavojen tulkinta: Antti Rissanen, 050 4481365, Muuntamontie 5
Suunnittelupaketit, rakennuslupa-asiakirjat, tonttikartat: Aura Räty, (013) 2673443, Muuntamontie 5
DWG-tiedostot: Marja Hurri, 0504092154, Muuntamontie 5
Rakennusten paalutus: Mittausryhmä, 050 5913391, Salpakatu 1
Tonttipuiden poisto: Juha Kauppila, 050 596 6585, Salpakatu 1
Kaivuutyöt katualueilla, tonttiliittymät: Martti Halimaa, 0500 572764, Muuntamontie 5

Joensuun Vesi

Viemäri- ja vesijohtoliittymät: Sanna Sorjonen, 050 3105056 tai Emmi Mäki-Petäjä, 050 5125392, Muuntamontie 5

Lupa- ja viranomaisyksikkö

Rakennusluvan hakeminen, Muuntamontie 5:
Kyösti Vatanen, 050 5615684 (Marjala, Utra)
Petri Enqvist, 040 5892048 (Karhunmäki, Multimäki)
Risto Herranen, 0500 278332 (Hammaslahti, Niittylahti)

Fortum

Sähköliittymät, kaukolämpöasiat: Arkisin klo 9-17, 0200 19000 tai www.fortum.fi

Pohjois-Karjalan Sähkö

Sähköliittymät, 0800 98094 tai sahkoistys@pks.fi

Puhas Oy

Ylijäämämaat ja rakennusjätteet: Jari Pajarinen, 050 3133974 tai Kontiosuon jäteasema, 050 3263528

 

 

Tästä voit tulostaa yhteystiedot

Pientalorakentajan maksut

Katso tästä pientalon rakentajan hinnasto 2019

ASIOI VERKOSSA

YHTEYSTIEDOT

Marita Viljakainen

kiinteistösihteeri
050 361 1905
marita.viljakainen@joensuu.fi

Matti Toivanen

maanmittausteknikko
050 553 0406
matti.toivanen@joensuu.fi

Omakoti- ja paritalotontit, kartta Marita Viljakaisen toimistoon

Koskikatu 7 A, Joensuu
Marita Viljakainen
Koskikatu 7 A, 3. krs, 80100 Joensuu
Paikalla varmimmin:
ma – ti klo 9.00 – 11.30 ja 13.00 – 15.00
ke klo 9.00 – 12.00
to – pe klo 9.00 – 11.30 ja 13.00 – 15.00

Tontit Muuntamontie 5 kartta

Muuntamontie 5
Kaupunkirakennepalvelut

Sivu arviointi ja palaute